Základní sazby hypotek v eurozóně opět v listopadu poklesly, již desátý měsíc negativních sazeb.
Dvanáctiměsíční Euribor - sazba použitá pro výpočet většiny splátek hypoték ve Španělsku - se v listopadu snížila na -0,074, v říjnu poklesla z -0,069 a desátý po sobě následující měsíc negativních úrokových sazeb Euribor.
V porovnání s loňským listopadem, kdy byl Euribor 0,079, byla benchmarková úroková sazba pro hypoteční úvěry v eurozóně snížena o 194%.
Výsledkem je, že dlužníci ve Španělsku, kteří si meziročně obnoví španělskou hypotéku, zaznamenají, že jejich hypoteční splátka klesne o zhruba 8 eur za měsíc pro typický úvěr ve výši 120 000 eur s doubou splácení 20 let.
Mezitím se objem nových hypotečních úvěrů zvýšil o 10% v září, podle nejnovějších údajů Národního Statistického Institutu. To znamená více peněz na trhu nemovitostí ve Španělsku na nákupní straně, ale celková hodnota nevyřízených hypotečních úvěrů stále klesá, neboť více hypoték je vyřazeno, než je vydáno.
Je důležité zdůraznit, že záporné základní sazby jsou bláznivou situací, ale také zlatou příležitostí pro investory, aby kupovali španělské nemovitosti blízko dna trhu s dlouhodobým úvěrem s pevným úrokem v době, kdy půjčování peněz je pravděpodobně tak levné, jak kdy může být.
Pro kupujících, kteří hledají hypotéku v Marbelle, je to optimální čas pro koupi nemovitosti! Status Homes vám mohou doporučit vysoce profesionální a dobře zavedené regionální banky a makléřské společnosti zde na Costa del Sol, které se specializují na španělské hypotéky a najdou nejvhodnější formu financování, ať už se jedná o váš první rekreační dům nebo čisté investiční účely.
Zdroj: http://www.spanishpropertyinsight.com/