Existuje mnoho důvodů, proč by si někdo mohl koupit nemovitost v oblasti Marbella.
Její úžasné počasí a luxusní životní styl jsou dobře známé, ale zájemci z trhu se shodují, že slabé euro, před-recesní ceny nemovitostí a prognóza oslabování bytových akcí v nejlepších lokalitách znamená, že nyní je čas nakoupit.
Zde je našich top 10 důvodů, proč koupit nemovitost v Marbelle
# 1 - KOUPIT LACINĚ, PRODAT DRAHO
jste-li mimo eurozónu, obzvláště-li ve Velké Británii, váš dům snů na slunci vás nyní bude stát podstatně méně než v loňském roce. V polovině března dosáhla britská libra vůči euru maximum na úrovni sedmi let, přičemž dosáhla míry 1,42. Analytici společnosti Lloyds říkají, že v příštích měsících očekávají, že GBP / EUR budou mít středový výkon kolem úrovně 1,37
# 2 - CENA JE SPRÁVNÁ
Ceny nemovitostí se ponořily do úrovně před recesí a v roce 2007 dosáhly svého vrcholu přibližně 40% a v některých oblastech došlo ke snížení až o 70%. Agentura pro hodnocení úvěrů Fitch nedávno předpovídala, že ceny nemovitostí ve Španělsku v roce 2015 očekávají rust a tomu je tak zejména v primárních lokalitách, jako je Marbella
# 3 - PRODEJ PRODEJ PRODÁNO!
Ačkoli Španělské zásoby neprodaných domů zůstávají masivní, kvalitní domy v nejlepších lokalitách, jako jsou Marbella, Estepona a Benahavis, se rychle prodávají. Španělský bankovní gigant BBVA předpovídá, že zvýšení prodeje nemovitostí ve Španělsku v roce 2016 bude 'doprovázeno mírným růstem cen”
# 4 - SKVĚLĚ MIKROKLIMA
Prvním důvodem je počasí v Marbelle. Podnebí je mírné středomořské a je ovlivněno také středomořským mořem. Mezi teplotami v horách a ve středozemním mořem je teplota v Marbelle téměř vždy příjemná: v zimě není nikdy příliš chladno a v létě nikdy nesmírně horko. V zimě je průměrná teplota asi 16 ° C a v létě asi 25-30 ° C. Pokud žijete v Marbelle, počasí je zřídka proti vám.
# 5 - EXCLUSIVITA
Není to překvapením, že ve světě si super bohatí kupují druhé domovy práve zde. Máme nejexkluzivnější čtvrti v jižní Evropě s Marbella Sierra Blancova a La Zagaleta v Benahavisu, kde poslední prodej zahrnoval domov o 1619 metrech čtverečních za něco málo pod 9,8 milionů dolarů [WSJ 26-Mar]
# 6 - JE SNADNO DOSAŽITELNÁ
S 2 letištěmi v krátké jízdě autem, vysokorychlostní železniční dopravou a moderní dálniční sítí se Costa del Sol může pochlubit jednou z nejlepších cestovních sítí Středomoří. Od rozšíření letiště Malaga-Costa del Sol před několika lety a rozšířené sítě přímých letů, které s ním přicházejí, stoupal počet lidí, kteří dojížděli do Marbelly. Tito letci strávili týden v práci v severní Evropě a cez víkendy si užívají slunečního svitu v Marbelle
# 7 - ŽIVOTNÍ STYL CELEBRIT
Během léta je možné střetnout celebrity, od Michelle Obama po prominentní fotbalisty, mediální osobnosti, včetně menších členu královské rodiny a samozřejmě televizní hvězd z TOWIE, v mnoha různých nočních místech, restauracích a barech. Z bujných návrhářských butiků Puerto Banús až po restaurace s Michelin hvězdami, jestliže tady mají oni trávit zde svou dovolenou, proč nemít zde taky dovolenou? Existuje mnohem více informací o oblasti Marbella, ale možná můžete vyvodit svůj vlastní závěr z toho, že každý rok navštíví tento relativně malý přímořský region více než 5 milionů lidí
# 8 - RÁJ PRO MILOVNÍKY PLÁŽÍ
Skutečnost, že Marbella má některé z nejlepších pláží v Evropě není žádným tajemstvím a je domovem některých z nejznámějších plážových barů a klubů, jako je Nikki Beach a Ocean Club. Na plážích v Marbelle bylo v roce 2015 uděleno celkem šest modrých vlajek, žádné jiné pobřežní město v provincii Andalusie jich nemá více. V souladu s nominací na nejlepší plážovou destinaci byl Marbella Club Hotel, Golf Resort & Spa nominován na Evropský Leading Beach Resort 2014
# 9 - ÚTOČIŠTĚ PRO DŮCHOD
V loňském roce se Španělsko oficiálně stalo nejoblíbenějším místem, kam odejít na důchod do Evropy a 8. místem na světě, jak je naznačeno výročním Globálním Důchodovým Indexem od International Living. Andalusie a její infrastruktura je vynikající - existují zde mezinárodní školy a prvotřídní zdravotnická zařízení - a určitě není problém najít realitní kanceláře, lékaře a právníky, kteří mluví anglicky!
Obzvláště britští kupující budou brzy mít nějaké volné peníze na investice do zámoří. Změny, které se v dubnu objeví, poskytnou lidem větší výběr, jakým způsobem dostávat svůj důchod. Nad 55 let bude poskytnuta možnost, zda si vezmou svůj důchod v několika malých částkách, 25% bez daně, nebo zda si vezmou jednu jedinou částku a případně budou zdaněni až do 40%.
# 10 - VŠECHNO CO NABÍDNOUT
Marbella a Španělsko mají obecně všechen Prvo-Světový Evropský luxus se špičkovým slunným klimatem Španělska a bohatým životem u moře. Dalším bonusem jsou životní náklady Španělska, které patří mezi nejnižší v Evropě. Dokážete si představit, že si vychutnáte studený nápoj na slunné pláži a vyrazíte na sjezdovky ve stejný den? Glynna Prentice, editor pro International Living, píše, že Španělsko má bohatou historii a tradice, které očekáváte od Evropy, a veškeré prvotřídní vymoženosti. Má však také zábavu milující pozdní večerní kulturu, skvělé jídlo a lidi, kteří kladou velkou váhu na rodinu a přátelství, a to je velmi lákavé. Španělsko je velmi oblíbené u mnoha lidí, včetně mě
Takže jste připraveni zažít čas svého života na pobřeží Marbelly?