Finca - Cortijo · Estepona

SÄNKT FRÅN €4,995,000 TILL €4,500.000

Tomtstorlek 452,000sq Vägen till huvudbyggnaden från Ctra de Cadiz THE hOTEL kEMPINSKY är ca 6km, 7 min bort, och vägen är asfalterad ända fram till husets ytterdörr.

Marken har samma planeringsrestriktioner som kustens mest exklusiva område, "La Zagaletta", hade fram till dess att det omreglerades från "Completo Serrano non Urbinisable" till en exploatering där det nu finns hundratals palatsliknande hem.

För närvarande är de godkända zonindelningarna för hotell, jordbruk, landsbygdsturism, sportanläggningar, skolor, universitet, hotell, sjukhus, kliniker, gruvdrift, boskap och camping, natur och rekreation samt tillflyktsorter etc.

Det finns inga andra hus så långt ögat kan nå och på grund av topografin finns det platser på egendomen där utsikten över Gibraltar inte har förändrats på hundratals år, så man får illusionen av att det bara finns skogen, havet, Gibraltar och Afrika med föga däremellan. Har egen helikopterplatta .

Gårdshuset har renoverats och inretts i enlighet med fastighetens karaktär och består av 4 sovrum, 2 badrum, ett stort kök med frukostdel, ett dubbelt sällskapsrum, omklädningsrum, pool, solterrasser, 4 garage och ett grönsaksland. Det finns ytterligare en gäststuga med dubbelrum, kök, vardagsrum och duschrum. Det finns också 4 uthus och ett antal övergivna hus och ruiner (idealiskt för hästar), en liten by med en ugn. Det finns en liten och två stora vattenreservoarer.

Hela egendomen har tillgång till 40,000 kubikmeter gratis flodvatten, det finns även en brunn på marken.

Flod Rio Velerin rinner året runt genom fastigheten och torkar aldrig ut, det finns även ett flertal vattenfall och naturliga klipp-pooler.

Tillgång Det finns cirka 5km befintliga interna vägar på fincan.

Bekvämligheter Digital-TV, elnät, egen brunn, luftkonditionering och egen skog med vildsvin, rapphöna och rådjur, mountainbikecykling etc. I mitten av tomten finns 100, 000 mtrs plan mark där det en gång i tiden odlades vete och en mangoplantage; en potentiell köpare hade vid ett tillfälle planer på att använda den som landningsbana för sitt lätta flygplan. Det finns ett flertal ruiner på egendomen som är lämpliga för återuppbyggnad tillsammans med en fruktträdgård och ett överflöd av fruktträd. Det bör noteras att majoriteten av marken har förmånen av både vatten och elektricitet. Det finns även möjlighet ‌att ‌köpa ‌ytterligare ‌2 tomter, ‌en ‌på ‌95,000m2 ‌(The eagles nest, ‌Protection ‌2) ‌för ytterligare €995,000 och den andra ‌tomten (The amphitheatre ‌Protection ‌2) ‌på ‌72,000m2 ‌för ‌€700,000, ‌

.