Fristående villa · Valle del Sol

Belägen i det exklusiva området Guadalmina Alta, kombinerar denna charmiga rustika villa perfekt lugnet på landsbygden med närheten till alla nödvändiga bekvämligheter. Med en spektakulär panoramautsikt över det naturliga landskapet, en fridfull sjö och det ikoniska berget La Concha, är denna fastighet en verklig gömd pärla.

Designad för att maximera sin privilegierade miljö, har villan stora fönster som fyller rummen med naturligt ljus och ramar in landskapet på ett vackert sätt. Endast fem minuters bilresa bort ligger Guadalmina köpcentrum, där du hittar ett brett utbud av kaféer, restauranger och butiker. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till den prestigefyllda Guadalmina Golfklubben.

Invändigt har huset en rustik charm kombinerad med moderna bekvämligheter. De eleganta träbjälkarna i taket ger en mysig medelhavskänsla, och den smarta planlösningen erbjuder tre sovrum och två badrum, med möjlighet att utöka till sex sovrum, vilket gör det perfekt för familjer eller gäster.

Den rymliga vardagsrummet med öppen planlösning utgör hemmets hjärta, med en integrerad matplats och ett praktiskt skafferi för extra förvaring. Under 2023/24 genomgick villan en totalrenovering, inklusive:

✔️ Nytt kök och totalrenoverade badrum

✔️ Nya fönster och luftkonditionering i sovrummen (värme/kyla)

✔️ Pelletskamin och inbyggd öppen spis för extra komfort på vintern

✔️ Fullständig uppgradering av vatten- och elsystem

✔️ Varmvattensystem med aerotermisk teknik och förberedelse för solpaneler

Utomhusmiljön är lika inbjudande. Villan har både täckta och öppna terrasser, perfekta för att koppla av eller ta emot gäster, samt en grillplats utomhus, idealisk för middagar med familj och vänner. Den välskötta trädgården inkluderar fruktträd och extra utrymme för en egen grönsaksodling. Dessutom finns en täckande parkeringsplats för två bilar, med möjlighet till utbyggnad.

Fastigheten har också två separata byggnader med flera användningsområden. För närvarande används de som tvättstuga/gym och förråd, men de kan enkelt omvandlas till gästhus, spa-avdelning eller hemmakontor.

Trots det lugna och naturnära läget ligger denna villa bara några minuter från Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, vilket ger ‌den ‌perfekta ‌balansen ‌mellan avskildhet ‌och ‌bekvämlighet.

En ‌unik ‌möjlighet att förvärva ‌en ‌totalrenoverad ‌villa i Guadalmina Alta. Kontakta oss ‌idag ‌för mer ‌information ‌eller ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌visning!