Fristående villa · Istán

Charmig privat villa med pool och havsutsikt — 5 minuter till Puerto Banús + expansionsmöjligheter

Charmig privat villa med ett utmärkt läge endast 5–7 minuter från Puerto Banús, Golden Mile och några av de vackraste stränderna på Costa del Sol.

Denna inbjudande bostad med 2 sovrum kan avnjutas direkt som ett lugnt och privat hem, belägen på en upphöjd tomt i flera nivåer med lummiga trädgårdar, havsutsikt samt flera terrasser och balkonger — perfekt för utomhusliv, avkoppling och att njuta av den medelhavska livsstilen.

Invändigt erbjuder villan en öppen planlösning med traditionella Saltillo-golv i terrakotta med marmordetaljer. Det ljusa vardagsrummet, med tre franska dörrar, öppnar direkt mot trädgården och den privata poolen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute.

Den rymliga carporten/garaget erbjuder plats för flera bilar, båt eller till och med husbil — en ovanlig och mycket värdefull egenskap i detta område.

Ytterligare potential

Fastigheten erbjuder även mycket goda möjligheter att utvecklas:

Möjlighet att skapa en fristående gästdel ovanför carporten (ca 15–20 m² användbar yta) med egen ingång via extern trappa

Den generösa terrassen på övre plan erbjuder möjlighet att utöka bostaden med cirka 20–35 m² (med tillstånd), perfekt för ytterligare sovrum eller master suite

På marknivå vid poolen finns ytterligare möjlighet att utöka eller omdisponera cirka 15–25 m², vilket ger flexibilitet att skapa ett större och mer mångsidigt hem

Fastigheten är belägen i ett tryggt och inhägnat område nära internationella skolor, restauranger, shopping, golf och alla bekvämligheter ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Med närliggande ‌fastigheter ‌som ‌säljs ‌för över 1,2–4 ‌miljoner ‌euro ‌representerar detta en unik möjlighet att ‌förvärva ‌en villa ‌med ‌pool, ‌havsutsikt ‌och ‌stark ‌framtida ‌värdepotential.