Fristående villa · Valle del Sol

Charmig fristående villa med expansionspotential och fantastisk utsikt över La Concha i Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol

Belägen i den exklusiva Urbanización Valle del Sol, en fridfull bostadsenklav i Marbella West, erbjuder denna förtjusande villa en perfekt blandning av lugn och bekvämlighet på den prestigefyllda Nueva Milla de Oro. Omgiven av frodig grönska och bara några minuter från golfbanor i världsklass som Aloha Golf och Los Naranjos, orörda stränder och det livliga utbudet i Puerto Banús (10 minuters bilresa), stoltserar fastigheten med hisnande panoramautsikt över det ikoniska berget La Concha från varje hörn – ett signum för Marbellas lyxiga livsstil. Inkluderad i Marbellas nyligen godkända PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) för 2024, vilket förbättrar utvecklingsmöjligheterna, är detta hem redo för omedelbar inflyttning med enorm potential för kundanpassning.

Villan ligger på en generös tomt om 1,440 m² och har 80 m² boyta plus vidsträckta terrasser, med en godkänd byggbar yta på upp till 277 m² för framtida utbyggnader. Interiören uppvisar elegant parkettgolv genomgående, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utomhus kan du njuta av en vackert välskött trädgård, en nybyggd privat pool med högkvalitativa material och varmvattendusch, samt en enorm lekplats för familjen. Alla system för vatten, el och trädgårdsbevattning har nyligen uppgraderats, kompletterat med vatten från gemensam brunn för betydande årliga besparingar på räkningarna. Ytterligare höjdpunkter inkluderar parkering för fyra bilar, ett 20 m² renoverat förråd som kan omvandlas till ett gäst- eller servicerum, samt fullständiga anslutningar för el och vatten.

Plot: 1,440 m²

Built area: 80 m² + terraces (expandable to 277 m²)

Bedrooms: Flexible layout with potential for more

Private pool with hot shower

Parquet floors

Huge children's playground

Beautiful garden with new irrigation

Parking for 4 cars

20 m² storage/guest room

Community ‌well ‌water

Air ‌conditioning ‌and modern ‌installations

En ‌exceptionell ‌möjlighet ‌att skapa ditt ‌drömhem ‌i ‌ett av Marbellas mest eftertraktade områden ‌– perfekt för ‌familjer ‌som ‌söker ‌integritet, ‌utsikt ‌och ‌tillväxtpotential!