Fristående villa · La Duquesa

Undanvämt i den ständigt populära urbanisationen Los Hidalgos i La Duquesa, erbjuder denna charmiga fristående villa en sällsynt möjlighet att skapa något helt speciellt på Costa del Sol.

Belägen på en generös tomt om 400 m², har fastigheten ett något upphöjt läge – endast cirka 300 meter från stranden – vilket ger en **spännande potential att addera havsutsikt** genom en genomtänkt ombyggnation eller utbyggnad. Villan är strukturellt välbehållen och utgör en solid bas för renovering, vilket gör den till ett idealiskt projekt för den som vill modernisera och höja värdet.

Bostaden är för närvarande disponerad med 2 sovrum och 2 badrum på 80 m² boyta, och erbjuder en bekväm planlösning som kompletteras av både täckta och privata terrasser, perfekta för utomhusliv. Den omgivande privata trädgården ger gott om utrymme för såväl avkoppling som expansion – vilket ger dig flexibiliteten att skapa ett större, modernt familjehem skräddarsytt efter din vision.

En privat pool förhöjer livskvaliteten, medan den nuvarande utsikten över landskapet och den lugna gatan skapar en fridfull miljö. Med rätt uppgraderingar har denna villa potentialen att förvandlas till en enastående fastighet som maximerar både sitt läge och sina vyer.

Beläget nära ett urval av restauranger och barer, och med bekvämt avstånd till charmiga Castillo de la Duquesa och den livliga Duquesa Port, är läget både praktiskt och mycket eftertraktat. Golfälskare kommer att uppskatta närheten till välkända banor som Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf och Doña Julia, medan den exklusiva marinan i Sotogrande ligger bara 10 minuters bilresa bort.

Denna villa erbjuds som en återförsäljningsfastighet, delvis möblerad, med ‌ett ‌fullt ‌utrustat ‌kök, privat ‌parkering ‌och ‌anslutning ‌till elnätet. Den ‌utgör ‌en ‌utmärkt investeringsmöjlighet med betydande potential för ‌förbättringar i ett ‌av ‌Costa ‌del ‌Sol’s ‌mest ‌eftertraktade ‌områden.