Takvåning Duplex · Cabopino

Exklusiv design-penthouse i etage med privat pool och spektakulär utsikt över Medelhavet

Exklusiv och modern penthouse i etage i East Marbella, designad för att maximera rymd, naturligt ljus och en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Bostaden är fördelad på två våningsplan och erbjuder ett ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning, där golv-till-tak-fönster öppnar upp mot rymliga terrasser med utsikt över Medelhavet, tillsammans med ett fullt utrustat modernt kök.

Fastigheten har tre sovrum på huvudplanet, inklusive en lyxig mastersvit med dressing area, en-suite badrum och utgång till terrassen. Den övre våningen stoltserar med ytterligare sällskapsytor som leder ut till ett spektakulärt privat solarium med pool, vidsträckta terrasser och panoramautsikt över havet.

Belägen i ett exklusivt gated community med spa, gym, bastu och anlagda trädgårdar, inkluderar denna exceptionella bostad även golvvärme, luftkonditionering och premiumfinish, bara några minuter från stranden, golfbanor och Marbella centrum.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 2.420.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of Consumers ‌and ‌Users. ‌The ‌final amount will ‌depend ‌on ‌the specific circumstances of the transaction ‌and the purchaser.Estate ‌agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ERE