Fristående villa · Marbella

Villa i andalusisk stil med en stor tropisk trädgård – en unik bostad utformad för att njuta av livet utomhus året runt. Belägen i bostadsområdet Real Panorama (Marbella Este), som erbjuder den perfekta balansen mellan natur och stadsliv. Endast 3 km öster om Marbellas centrum och 1,5 km från stränderna och den pittoreska strandpromenaden Senda Litoral.

Fastigheten har en byggyta på 279 m² (inklusive förråd och garage) och ligger på en privat tomt på 1052 m² med en stor pool, hela 58 m². Det är ett hem som kombinerar rymd, naturligt ljus och en unik miljö, perfekt för den som söker lugn och ro eller en utmärkt investering med stort värde.

När du kommer in möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum som smälter samman med köket. Marmorgolv sträcker sig över hela entrévåningen, medan en öppen spis ger den mysiga atmosfären som kännetecknar ett riktigt hem. Med direkt tillgång till den täckta terrassen och uteköket speglar planlösningen perfekt Marbellis livsstil: en integrerad koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Villan har 5 sovrum fördelade på två våningar, där varje rum har sin egen karaktär. På bottenvåningen finns två sovrum med parkettgolv, inbyggda garderober och luftkonditionering. På övervåningen drar de tre sovrummen full nytta av den utsikt som fastighetens höga läge erbjuder. Huvudsviten är mycket rymlig, med plats för en privat sittgrupp, och har ett eget badrum med badkar och dusch. Ett andra sovrum vetter mot en egen privat balkong med utsikt över bergen, medan det tredje vetter mot havet: två spektakulära och kontrasterande landskap att vakna upp till varje morgon.

Även om huvudköket smälter in perfekt på bottenvåningen är det fullt utrustade uteköket som verkligen står i centrum när det gäller gästmottagning. Den är komplett med ugn, grill, matlagningshörna, diskplats och toalett. Det är en fullt funktionell utomhusyta på 69 m² som är utformad för att kunna njutas året runt, vare sig det gäller en familjelunch på söndagen eller att njuta av en drink medan solen går ner bakom bergen.

Fruktträdgården är i full blom och omsorgsfullt planerad. Här finns två avokadoträd, fyra fikonträd, två mangoträd, två apelsinträd, två vinrankor, ett citronträd, ett papayaträd, ett mispelträd och ett persikoträd. Ett automatiserat bevattningssystem håller trädgården i perfekt skick året runt, även när du är bortrest.

Att kunna njuta av säsongens frukt, som odlas i ditt eget hem under större delen av året, är en av de där små vardagslyxerna som snabbt blir oersättliga.

Dessutom minskar ‌solpanelerna ‌energiförbrukningen ‌och ‌underhållskostnaderna avsevärt, ‌medan ‌ett ‌garage ‌på 39 m² ‌och ‌ett ‌förråd på 33 m² ger ett ‌exceptionellt praktiskt värde.

Välkomna ‌att ‌boka ‌en ‌visning ‌med ‌oss ‌!