Marklägenhet · Estepona

Rymlig lägenhet på markplan med direkt tillgång till poolen och utmärkt potential att omvandlas till en 3-rumslägenhet

– Endast 250 meter från stranden | Park Beach, Estepona

En utmärkt möjlighet att förvärva en vackert presenterad lägenhet på markplan med 2 sovrum och 2 badrum i det eftertraktade området Park Beach, idealiskt beläget i El Saladillo, nära Cancelada, Estepona, bara 50 meter från stranden.

Lägenheten erbjuder en ljus och rymlig planlösning med en privat terrass som ger direkt tillgång till de vackert välskötta gemensamma trädgårdarna och poolen. Den säljs fullt möblerad och är redo för inflyttning eller omedelbar uthyrning.

En utmärkande egenskap är potentialen att omvandla bostaden till en lägenhet med 3 sovrum, vilket tillför betydande värde och gör den till ett attraktivt alternativ för både familjer och investerare. Föreningen tillåter turistlicenser, vilket erbjuder utmärkt potential för semesteruthyrning och investering.

Huvudegenskaper:

• Park Beach, nära Cancelada, Estepona

• Endast 50 meter från stranden

• Lägenhet på markplan

• 2 sovrum & 2 badrum

• Direkt tillgång till den gemensamma poolen och trädgårdarna

• Privat terrass

• Fullt möblerad

• Potential att omvandlas till en lägenhet med 3 sovrum

• Utmärkt investering eller semesterbostad

Idealiskt beläget nära restauranger, strandklubbar, stormarknader och golfbanor. Puerto Banús ligger bara 15 minuters bilresa bort, medan Estepona centrum ‌kan ‌nås ‌på ‌cirka 7–8 ‌minuter ‌med ‌bil, ‌vilket erbjuder den ‌perfekta ‌balansen ‌mellan lugn och bekvämlighet.

Energideklaration (EPC):

• Energiklass: ‌E – 72.7 ‌kWh/m²/year

• ‌CO₂-utsläpp: ‌D ‌– ‌13.2 ‌kg ‌CO₂/m²/year