Takvåning Duplex · Nueva Andalucía

En sällsynt möjlighet att förvärva en ljus och rymlig duplex penthouse med giltig turistlicens i Los Naranjos de Marbella, ett av Nueva Andalucía’s mest etablerade och bekväma bostadsområden.

Fastigheten är fördelad på två våningar och erbjuder 151 m² boyta, där generösa interiörer kombineras med utmärkta utomhusytor och ett avundsvärt läge bara några minuter från Puerto Banús. Den befintliga turistlicensen tillför ytterligare en dimension till fastigheten, vilket gör den lika attraktiv som permanentbostad, semesterhem eller investering på Costa del Sol.

Huvudvåningen erbjuder ett ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning med ett modernt kök, vilket skapar ett bekvämt och socialt hjärta i hemmet. Stora fönster och direkt tillgång till terrassen släpper in rikligt med naturligt ljus. Två sovrum är belägna på denna våning, inklusive huvudsovrummet med en suite-badrum.

På övervåningen finns ett tredje sovrum med eget en suite-badrum och tillgång till en stor privat terrass. Denna upphöjda utomhusyta är en av takvåningens höjdpunkter och erbjuder öppen utsikt över de vackert välskötta gemensamma trädgårdarna och poolen, samt gott om plats för solbad, avkoppling eller umgänge.

Det västvända läget är särskilt attraktivt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, medan luftkonditionering ger komfort året runt. Fastigheten presenteras i utmärkt skick och är redo att tas i bruk.

Los Naranjos de Marbella är ett inhägnat bostadsområde känt för sin attraktiva andalusiska arkitektur, uppvuxna anlagda trädgårdar och gemensamma pooler. Omgivningen erbjuder en lugn boendemiljö samtidigt som den är exceptionellt välansluten till allt som Nueva Andalucía har att erbjuda.

Los Naranjos Golf, Aloha Golf och ett flertal restauranger, caféer, stormarknader, internationella skolor och vardaglig service finns inom räckhåll, medan stränderna, restaurangerna, designerbutikerna och marinan i Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort.

Med tre sovrum, generösa terrasser, ett etablerat community och en giltig turistlicens i ett av Marbella’s mest eftertraktade bostadsområden, representerar denna duplex penthouse en tilltalande kombination av livsstil, läge och investeringspotential.

Key features: 3 sovrum, 2 ‌badrum, ‌151 ‌m² ‌byggt, duplex-layout, ‌två ‌våningar, ‌privata ‌terrasser, västläge, öppen ‌planlösning ‌i ‌köket, luftkonditionering, inhägnat område, anlagda gemensamma ‌trädgårdar och pool, ‌giltig ‌turistlicens, ‌utmärkt ‌läge ‌i ‌Nueva ‌Andalucía.