Fristående villa · Coín

Exklusiv villa med AFO, kommunalt vatten och en tomt på 2,222 m² – en sällsynt pärla i Coín.

En av de största höjdpunkterna med denna fastighet: den har redan en AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), en mycket värdefull egenskap i Spanien som ger ytterligare juridisk säkerhet och kan underlätta finansiering och framtida försäljning avsevärt.

Belägen bara några minuter från det populära köpcentret La Trocha Shopping Centre i Coín, men ändå omgiven av lugn och natur, erbjuder denna välskötta villa 184 m² boyta på en helt inhägnad tomt om 2,222 m².

Den anlagda trädgården är en sann medelhavsoas med en mängd olika fruktträd, ett grönsaksland och gott om utomhusytor för att koppla av och njuta av total integritet. En charmig terrass på husets framsida är den perfekta platsen för frukost i morgonsolen eller oförglömliga middagar med familj och vänner under varma sommarkvällar.

Villan är byggd med hög standard, fördelad på två våningar och kombinerar kvalitetshantverk med stilren design och en praktisk planlösning.

Bottenvåningen erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering (varm/kall), två bekväma sovrum, ett modernt badrum med en stor walk-in-dusch, samt ett vackert designat fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror och direkt tillgång till trädgården.

På övervåningen finner du en privat mastersvit med ett generöst sovrum, ett fantastiskt nyrenoverat en-suite badrum och tillgång till en egen privat terrass med utsikt över det omgivande landskapet.

För komfort året runt är varje sovrum samt vardagsrummet utrustat med luftkonditionering för både värme och kyla.

Ytterligare egenskaper inkluderar:

•⁠ ⁠AFO på plats

•⁠ ⁠Kommunalt vatten

•⁠ ⁠Solenergisystem för varmvatten

•⁠ ⁠Fotovoltaiska solpaneler för elektricitet

•⁠ ⁠5,000-liters vattentank

•⁠ ⁠27 m² garage

•⁠ ⁠Videoövervakning vid entrégrinden

•⁠ ⁠Stor 10-meters förvaringscontainer

•⁠ ⁠4 × 3 meter ovanmarkspool

•⁠ ⁠Helt inhägnad tomt

Denna exceptionella villa kombinerar allt som dagens köpare letar efter: ett utmärkt läge, kvalitetsbygge, integritet, moderna energieffektiva lösningar och framför allt mervärdet och tryggheten med en befintlig AFO, vilket gör den ‌till ‌en ‌genuint ‌sällsynt möjlighet.

Ett ‌inflyttningsklart ‌hem ‌fullt ‌av charm, karaktär ‌och ‌kvalitet. ‌Kontakta oss idag för att boka ‌din privata visning ‌och ‌upptäck ‌denna ‌enastående ‌fastighet ‌på ‌plats.