Takvåning Duplex · Guadalmina Baja

Elegant duplex takvåning belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Hoyo 15 i Guadalmina Baja, ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden.

Fastigheten utmärker sig för sina generösa proportioner och erbjuder en total byggd yta på 286 m², med 217 m² boyta och 69 m² terrasser. Den har fyra rymliga sovrum och fyra badrum, varav tre är en-suite, vilket ger komfort, integritet och en utmärkt planlösning, oavsett om den används som permanentbostad eller semesterhem.

De ljusa och välkomnande interiörerna har marmorgolv, individuell luftkonditionering och uppvärmning, inbyggda garderober samt en walk-in-closet. Det fullt utrustade köket kompletteras av en separat tvättstuga.

En av fastighetens främsta attraktioner är det rymliga vardagsrummet och matsalen, som erbjuder generösa ytor och direkt tillgång till terrasserna. De stora täckta och öppna terrasserna ligger i österläge och har behaglig utsikt över golfbanan, de anlagda trädgårdarna och bergen, samt delvis havsutsikt – en idealisk miljö för att njuta av Marbellas klimat året runt.

Hoyo 15 är ett inhägnat bostadsområde omgivet av vackert välskötta, uppvuxna trädgårdar, med en gemensam pool, conciergeservice, 24-timmars bevakning och övervakningskameror. Till fastigheten hör en gemensam garageplats och ett förråd, och byggnaden är utrustad med hiss.

Dess läge i första linjen mot golfbanan, med bekvämt avstånd till stranden, ger enkel tillgång till restauranger, butiker, skolor, bekvämligheter och kollektivtrafik. Det ligger också nära Guadalmina kommersiella centrum, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús.

Ett ypperligt tillfälle att förvärva ett rymligt och exklusivt hem i ett av de finaste lägena i Guadalmina Baja.

**Image disclaimer:** Vissa fotografier kan ha ‌förbättrats ‌digitalt ‌med ‌redigeringsverktyg, inklusive ‌artificiell ‌intelligens, ‌enbart ‌för att förbättra ‌belysning, ‌färg ‌och visuell presentation. Dessa förbättringar är ‌inte avsedda att ‌ändra ‌fastighetens ‌väsentliga ‌egenskaper, ‌dimensioner ‌eller ‌planlösning.