Fristående villa · Istán

Unik privat egendom vid Istán Lake

En exceptionell renoveringsmöjlighet belägen på en privat halvö med utsikt över Embalse de la Concepción, i bergen ovanför Marbella. Omgiven av vatten och natur njuter egendomen av extraordinära panoramavyer över sjön och bergen, som sträcker sig mot Medelhavet, Gibraltar och Nordafrika under klara dagar.

Fastigheten omfattar en befintlig villa på 877.67 m² fördelad på två våningar, med 717.73 m² terrasser och en pool på 62.59 m². Villan ligger på en tomt om 25,456.16 m², som utgör en del av en extraordinär privat egendom på totalt 129,127.16 m² fördelat över sju angränsande tomter.

Den föreslagna bostaden erbjuder 6 sovrum, 7 badrum och 2 gästtoaletter, tillsammans med generösa sällskapsytor, ett gym, spa och omfattande ytor för både inomhus- och utomhusliv. Stora täckta och öppna terrasser drar full nytta av den privilegierade sydvästorienteringen och de spektakulära naturliga omgivningarna.

Ett av egendomens mest utmärkande drag är dess relation till sjön. Marken sträcker sig ut i reservoaren och formar en avskild halvö, vilket erbjuder exceptionell integritet och direkt tillgång till sjöstranden. En privat väg längs sjön leder genom egendomen, medan uppvuxna tallar och palmer, gamla stenmurar och det dramatiska omgivande landskapet skapar atmosfären av en privat tillflyktsort i naturen. Egendomen inkluderar även en andra pool belägen på en annan del av marken.

Den befintliga villan har en First Occupancy Licence, beviljad i juli 1997, tillsammans med en komplett licenshistorik. Fastigheten erbjuds som en fullständig renoveringsmöjlighet, vilket gör det möjligt att förnya bostaden, installationerna och ytskikten helt och hållet och skräddarsy dem efter den framtida ägarens önskemål.

Trots sin anmärkningsvärda avskildhet ligger fastigheten inom räckhåll från kusten: Puerto Banús och San Pedro de Alcántara ligger cirka 15 minuter bort, Marbella 20 minuter och Málaga Airport cirka 45 minuter bort. Stränder, golfbanor, restauranger och livsstilen på Costa del Sol är därför lättillgängliga, medan själva ‌egendomen ‌förblir ‌nedsänkt ‌i naturen.

Detta ‌representerar ‌en ‌sällsynt ‌möjlighet att förvärva ‌inte ‌bara ‌en villa, utan en extraordinär privat ‌egendom i en ‌av ‌de ‌mest ‌dramatiska ‌naturmiljöerna ‌nära ‌Marbella.