Fristående villa · Nueva Andalucía

Hem med uppvärmd pool, solig trädgård och havsutsikt i Nueva Andalucía

OBS: Den ursprungliga villan delades lagligt upp i två separata fastigheter för flera år sedan, var och en med sin egen Escritura (lagfart). En av dessa fastigheter säljs nu. Trots uppdelningen erbjuder fastigheten till försäljning en generös byggnadsyta på 358 m² på en privat tomt om 556 m², vilket ger samma utrymme och integritet som en villa, med egen uppvärmd pool, privat trädgård, garage och 4 sovrum med egna badrum.

✔ 4 sovrum – med en-suite badrum

✔ Uppvärmd privat pool (3.7 x 8 m)

✔ Panoramautsikt och havsutsikt

✔ 4 rymliga våningsplan med flexibla sällskapsytor

✔ Privat trädgård med fruktträd

✔ Uteplats för utomhusmiddagar med BBQ-område för användning året runt

✔ Dubbelgarage med automatiska portar

✔ Utmärkt solorientering under hela dagen

✔ Förstklassigt läge i Nueva Andalucía nära skolor, golf och Puerto Banús

Välkommen till detta exceptionella hem i Nueva Andalucía, som erbjuder samma rymd, privatliv och livsstil som en villa. Fördelat över fyra våningsplan kombinerar fastigheten generösa inomhusytor med lättillgängliga utomhusmiljöer, vilket gör den idealisk som familjehem eller semesterbostad.

Den välskötta anlagda trädgården har medelhavsfruktträd och blommor, en uppvärmd privat swimmingpool på 3.7 x 8 meter, ett soldäck och plats för en studsmatta. Trädgården och poolområdet är upplysta på natten, vilket skapar en underbar atmosfär för medelhavskvällar.

I direkt anslutning till köket finns en BBQ-plats och en täckt terrass designad för användning året runt. Här hittar du en matplats med automatiska vindskydd/solskydd, takvärmare och en fläkt, vilket gör utrymmet behagligt oavsett årstid.

Entréplanet erbjuder en ljus öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Stora skjutdörrar skapar en sömlös koppling till terrassen, loungedelen och poolträdgården nedanför. En gäst-WC finns också på detta våningsplan.

Källarplanet har högt i tak, ett rymligt sällskapsrum med biokänsla, ett sovrum med en-suite, ett stort badrum och en praktisk tvättstuga med extra kyl och frys. Detta våningsplan är perfekt som en stor gästsvit, tonårsavdelning eller boende för en inneboende barnflicka.

På första våningen finns två sovrum med egna badrum som ger avskildhet och komfort. Mastersviten har en egen privat terrass med panoramautsikt mot Medelhavet, generösa garderobsutrymmen och plats för ett hemmakontor.

Den översta våningen består av en imponerande svit i loftstil med tillhörande badrum. Detta mångsidiga våningsplan är tillräckligt stort för att rymma en king-size säng, soffgrupp och arbetsyta, och ‌kan ‌fungera ‌som ‌en lyxig ‌gästsvit.

Beläget ‌nära ‌internationella ‌skolor, golfbanor, padelklubbar, ‌gym, ‌restauranger ‌och Puerto Banús, är detta ett ‌sällsynt hem som ‌verkligen ‌kombinerar ‌villaliv ‌med ‌bekvämlighet ‌och ‌flexibilitet.