Fristående villa · Coín

En nybyggd fristående villa, färdigställd 2026, i bostadsområdet Sierra Chica i Coín. Den ligger på en 3 758 m² stor tomt med öppen utsikt över bergen och dalen. Huset har en boyta på 290 m², och den totala byggytan uppgår till 527 m². Markplanet rymmer en välkomnande hall, ett vardagsrum på 46 m², ett kök med matplats på 31 m², ett arbetsrum, en gästtoalett, en tvättstuga och ett förråd. Stora skjutdörrar i glas leder från vardagsrummet och matplatsen ut till verandorna och poolen. Den första våningen har fyra sovrum, inklusive ett sovrum på 22 m² med walk-in-closet, två kompletta badrum och en terrass. Källarplanet har ett gym på 71 m² med direkt utgång till poolområdet, ett spelrum, ett badrum, ett förråd och ett teknikrum.

Egenskaper: energiklass A, golvvärme, central luftkonditionering, porslinsgolv i stort format och tvåglasfönster i svart aluminium. Utomhus finns en privat pool med en vattenyta på 50 m² och romersk trappa, en övertäckt grillplats på 45 m², en utomhustoalett, ett stängt garage på 38 m², vattentank och automatisk bevattning. Tomten är inhägnad, med en motoriserad infartsport och gott om parkeringsutrymme.

Sierra Chica är ett bostadsområde med låg bebyggelsetäthet i kommunen Coín, med direkt anslutning till väg A-355. Coín centrum, med butiker, skolor och service, ligger 5 minuter bort. Marbella ligger 30 minuter bort, Fuengirola och kusten 25 minuter, och Málaga ‌Airport ‌cirka ‌35 ‌minuter.

Det förkortade ‌informationsdokumentet ‌(DIA) ‌finns ‌tillgängligt på begäran.

Ytterligare ‌kostnader: ‌skatter ‌(överlåtelseskatt – ITP, eller moms + ‌stämpelskatt – AJD), ‌notarie- ‌och ‌fastighetsregisteravgifter ‌ingår ‌inte ‌i ‌priset.