Lägenhet på mellanplan · Calahonda

Sol från soluppgång till solnedgång och Medelhavet framför dig. Helrenoverad takvåning med två sovrum i Conjunto La Cornisa, Calahonda, med två terrasser på totalt 28 m², panoramautsikt över hav och dal samt ett Bosch-kök. Säljs fullt möblerad. Välskött community med pool, lummiga trädgårdar och en egen restaurang. Marbella och Fuengirola inom femton minuter.

Få lägenheter på denna del av kusten fångar ljuset på samma sätt som denna. Takvåningen ligger på översta våningen i Conjunto La Cornisa i Calahonda, med en öppen vy över Medelhavet på ena sidan och gröna dalar och berg på den andra. Solen når huvudterrassen från soluppgång till solnedgång, och det sydvända läget gör att den kan användas från tidig vår till sen höst.

Fastigheten mäter totalt 94 m², med 28 m² terrass fördelat på två separata uteplatser. Två sovrum, två badrum och en planlösning som fungerar för permanentboende, långa vintrar eller regelbundna vistelser under hela året.

Helrenoverad och inflyttningsklar.

Lägenheten har totalrenoverats med en genomtänkt, modern design och säljs fullt möblerad. Köket i öppen planlösning är utrustat med Bosch-vitvaror och ansluter direkt till vardagsrummet och matplatsen, vilket gör att havsutsikten är närvarande från nästan varje punkt i hemmet. Central luftkonditionering ger kyla, värme och ventilation i hela bostaden, vilket håller inomhusklimatet behagligt året runt utan störande väggenheter.

Två sovrum, två helt olika utsikter.

Huvudsovrummet vetter mot havet och har ett eget en-suite badrum. Gästsovrummet öppnar upp mot en egen privat terrass med utsikt mot bergen, vilket gör att det verkligen kan användas som en gästsvit eller ett hemmakontor snarare än bara ett extra rum. Det andra badrummet betjänar resten av lägenheten.

Två terrasser, två helt olika stämningar.

Den stora terrassen i söderläge är fastighetens hjärta. Den har sol under hela dagen, har plats för både middagar och avkoppling, och blickar ut över öppet hav och landskap snarare än grannbyggnader. Den andra, mindre terrassen ligger i anslutning till gästsovrummet och vetter mot bergen, skyddad och lugn, vilket gör den till den naturliga platsen för morgonkaffet eller skugga mitt på eftermiddagen. Tillsammans utgör de två 28 m² uteyta, och mellan sig täcker de dygnets alla timmar.

En lugn och välskött community.

Conjunto La Cornisa byggdes 1988 och underhålls till en hög standard, med uppvuxna, lummiga trädgårdar och ett attraktivt poolområde. Det finns en restaurang inom själva området, vilket är ovanligt och gör stor skillnad de dagar då ingen vill laga mat. Community-avgiften är 165 euro per månad, fakturerad som 990 euro per halvår.

Korttidsuthyrning är inte tillåten inom föreningen och fastigheten har ingen turistlicens. För en köpare som letar efter en investering för semesteruthyrning är detta inte rätt fastighet. För den som vill ha en lugn bostadsfastighet med stabila grannar och ingen veckovis omsättning av resväskor, är det just anledningen till att köpa här.

Två praktiska punkter värda att veta i förväg: lägenheten ligger en och en halv trappa upp och byggnaden har ingen hiss, och det finns ingen privat parkeringsplats, även om det konsekvent finns plats direkt utanför.

Calahonda och det omgivande området.

Calahonda ligger på Mijas-kusten, mitt emellan Marbella och Fuengirola, med båda nåbara på cirka femton minuter. Tillgången till AP-7 och A-7 är omedelbar, vilket gör läget ovanligt praktiskt för alla som rör sig regelbundet längs kusten.

En stormarknad, lokala butiker och restauranger ligger 650 meter bort, liksom en av de största hundparkerna på kusten. Oxygen gym, med sin restaurang och padelbanor, ligger ungefär en kilometer bort, liksom La Siesta ‌Golf ‌och ‌tennisbanorna ‌på Club ‌del ‌Sol. ‌Stranden ‌ligger två kilometer ‌bort, ‌med ‌Cabopino marina och den gamla byn ‌La Cala de ‌Mijas ‌båda ‌en ‌kort ‌bilresa ‌längs ‌kusten.