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Ref
SH5054695
Dormitorios
4
Baños
6
Tamaño
435m²
Tamaño terraza
400m²
Parcel
1.012m²

sale 0 SH5054695 36.210462 -5.384432 2700000

Villa - Chalet · San Roque

€2.700.000

Villa La Roca de San Diego de Nueva Construcción con Vistas Panorámicas en Urbanización Invespania – A 5 km de Sotogrande

Presentamos esta exclusiva villa independiente de obra nueva situada en la urbanización Invespania, a tan solo 5 km de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. La propiedad ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África.

La vivienda, con una superficie total construida de 436,91 m² más 400 m² de terrazas, se asienta sobre una parcela de 1.000 m² y ha sido diseñada por un equipo técnico de reconocido prestigio internacional. Se distribuye en cuatro dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y orientación que maximiza la entrada de luz natural y las vistas. Dispone de un total de seis baños.

La planta principal cuenta con una zona de día de concepto abierto que integra cocina, comedor y salón, conectando directamente con la terraza y el jardín privado. El sótano, con una superficie de 136,80 m², se entrega con sauna, piscina-spa cubierta, y queda espacio para un gym o la estancia que siempre hayas deseado.

En cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética, la villa está equipada con:

• Sistema de suelo radiante eléctrico.

• Paneles fotovoltaicos de 9,9 kW.

• Pozo de agua privado de 90 metros de profundidad.

Estos elementos permiten una alta autosuficiencia energética y un importante ahorro en costes operativos.

La propiedad incluye plaza de aparcamiento para dos vehículos.

Ubicación: Proximidad a campos de golf de alto nivel como Valderrama y La Reserva, playas y puertos deportivos. A solo 15 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella, con excelentes conexiones por carretera.

Esta propiedad representa una inversión sólida y una oportunidad única para quienes buscan ‌una ‌residencia ‌moderna, ‌eficiente y ‌con ‌vistas ‌privilegiadas ‌en una de ‌las ‌zonas ‌más demandadas del sur de España.

Para ‌más ‌información o ‌concertar ‌una ‌visita, ‌no ‌dude ‌en ‌contactarnos.

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Características

Posición: Cerca de Golf, Cerca del Mar, Urbanización
Orientación: Norte, Este, Sur, Oeste
Estado: Excelente
Piscina: Privada, Cubierta
Climatización: Suelo Radiante
Vistas: Mar, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina
Caracteristicas: Terraza Cubierta, Terraza Privada, Gimnasio, Sauna, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Doble acristalamiento
Muebles: Sin Amueblar
Cocina: No Equipada
Jardin: Privado
Categoría: Lujo

Villa - Chalet · San Roque

Características

Ubicación

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