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Ref
SH5337964
Dormitorios
0
Baños
1
Tamaño
46m²
Tamaño terraza
15m²
Parcel
0m²

sale 0 SH5337964 36.429850 -5.149141 181000

Estudio en Planta Baja · Estepona

€181.000

Estudio en Primera Línea de Playa con Licencia Turística Activa – 12.000€ Netos/Año | Rentabilidad Neta 7% – Playa de Guadalobón, Estepona

Excelente oportunidad de inversión llave en mano en primera línea de la Playa de Guadalobón, Estepona.

Este luminoso y funcional estudio se vende completamente amueblado, equipado y decorado, listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Actualmente produce aproximadamente 12.000 € netos al año (todos los gastos ya descontados) bajo gestión profesional de alquiler vacacional, ofreciendo una rentabilidad neta cercana al 7%.

Características principales

46 m² construidos | 30 m² útiles

Estudio de planta abierta

1 baño moderno

Balcón con vistas al mar

Orientación sur – máxima luminosidad

Cocina totalmente equipada

Aire acondicionado

Planta baja exterior (sin ascensor)

Aspectos destacados de la inversión

Licencia turística en vigor

Gestión profesional con alta ocupación

Producto llave en mano – sin necesidad de inversión adicional

Posibilidad de uso personal por parte del propietario

Urbanización y ubicación

Urbanización tranquila en primera línea de playa con zona ajardinada

A pocos metros del mar y el paseo marítimo

Cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos y todos los servicios

A corta distancia del puerto de Estepona, campos de golf y centro

Una oportunidad única de adquirir un estudio en primera línea de playa con licencia turística activa ‌y ‌rentabilidad ‌demostrada ‌en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más demandadas de ‌Estepona.

Visita ‌muy ‌recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir ‌el ‌detalle completo ‌de ‌ingresos ‌y ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada!

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Características

Posición: Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación: Sur
Estado: Excelente
Climatización: Aire Acondicionado
Vistas: Jardín, Patio
Caracteristicas: Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Suelo de Madera, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Fibra óptica
Muebles: Amueblada
Cocina: Equipada
Jardin: Comunitario
Seguridad: Recinto Cerrado, Alarma
Aparcamiento: Calle
Categoría: Frente a la playa, Casas de vacaciónes

Estudio en Planta Baja · Estepona

Características

Ubicación

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