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Ref
SH5362942
Dormitorios
0
Baños
0
Tamaño
3.700m²
Tamaño terraza
0m²
Parcel
10.978m²

sale 0 SH5362942 36.292896 -5.273901 3500000

Terreno Urbano · Sotogrande Alto

€3.500.000

Portfolio ultra-prime de 4 parcelas en Altos de Valderrama | oportunidad de compound privado por €3.500.000 + impuestos

Esta es una oportunidad excepcional para controlar un conjunto poco frecuente de 4 parcelas contiguas en una de las posiciones más discretas, verdes y protegidas de Altos de Valderrama. Con aproximadamente 10.978 m² de suelo entre las cuatro, la operación permite plantear desde una gran residencia tipo compound hasta una estrategia patrimonial a medio plazo con varias villas dentro de un mismo enclave de alta privacidad. A diferencia de otras opciones más expuestas, aquí el valor está en la escala, el silencio, el cul-de-sac, el arbolado maduro y la proximidad al entorno Valderrama. El portfolio se ofrece por €3.500.000 + impuestos, generando una ventaja clara frente a la compra por parejas, que ascendería a €4.000.000 + impuestos.

Datos clave para inversores

Superficie conjunta aproximada: 10.978 m² (2.183 + 3.300 + 3.300 + 2.195) derivada de la documentación catastral disponible.

Precio portfolio: €3.500.000 + ‌impuestos

Precio ‌por ‌compra ‌por parejas: ‌€2.000.000 ‌+ ‌impuestos ‌por cada bloque

Ventaja ‌de ‌adquisición ‌conjunta: €500.000

Las parcelas 55+56 cuentan además ‌con ‌un proyecto ‌básico ‌existente ‌para ‌una ‌gran ‌villa ‌privada.

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Características

Posición: Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación: Sur, Suroeste
Estado: Excelente
Vistas: Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina, Bosques
Muebles: Opcionales
Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte
Categoría: Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Pre-construcción, Reventa, Con Permiso de Planificación, Contemporáneo

Terreno Urbano · Sotogrande Alto

Características

Ubicación

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