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Ref
SH5423968
Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño
274m²
Tamaño terraza
19m²
Parcel
413m²

sale 0 SH5423968 36.50084 -4.971492 995000

Villa - Chalet · Nueva Andalucía

€995.000

Nueva Andalucía, Marbella

Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos. 3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio. Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús.

Antecedentes:

Totalmente legalizada hace 2,5 semanas. El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso.

Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero.

La oferta:

Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas).

Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción.

Precio de venta: 2,5 millones de euros.

Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada.

Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo.

Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma ‌típica. ‌

4.º ‌dormitorio ‌en el ‌sótano ‌= ‌coste ‌mínimo, gran revalorización. ‌

Vistas ‌al ‌mar + azotea + a pocos ‌pasos de Banús ‌= ‌excelente ‌perfil ‌de ‌reventa ‌y ‌alquiler.

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Características

Posición: Cerca de Puerto, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios
Orientación: Orientación Norte, Orientación Sur
Estado: Necesita Reformas
Piscina: Piscina Privada
Vistas: Vistas al Mar, Vistas a Montaña, Vistas Panorámicas
Caracteristicas: Terraza Cubierta, Aprtmnt. Huéspedes
Muebles: Sin Amueblar
Cocina: Cocina No Equipada
Jardin: Jardín Privado
Aparcamiento: Párking Cubierto
Categoría: Ganga, Barato, Inversion

Villa - Chalet · Nueva Andalucía

Características

Ubicación

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