Villa - Chalet · Guadalmina Baja

€4.750.000

VILLA EXCEPCIONAL JUNTO A LA PLAYA EN GUADALMINA BAJA

**IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO — DE 5.960.000 € A 4.750.000 €**

PRECIO ACTUAL: 4.750.000 € — NEGOCIABLE**

Una oportunidad excepcional para adquirir una amplia residencia privada en una de las zonas residenciales junto al mar más prestigiosas de la Costa del Sol.

Ubicada en la exclusiva zona de **Guadalmina Baja**, esta impresionante villa combina amplitud, privacidad, accesibilidad y tecnología avanzada, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo.

La propiedad se encuentra sobre una **parcela privada de 2.043 m²** y ofrece aproximadamente **761 m² construidos y 284 m² de terrazas**, creando amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año.

La villa cuenta con:

* **7 amplias suites**

* **7 baños + 2 aseos de invitados**

* Amplias zonas de salón y entretenimiento

* **Piscina privada**

* **Ascensor privado con acceso a todas las plantas**

* **284 m² de terrazas**, cubiertas y descubiertas

* Solárium privado y jardines ajardinados

* Amplio garaje

* Sistema de domótica Smart Home

* Suelo radiante

* Paneles solares térmicos

* Sistema de purificación de agua

* Sistemas avanzados de seguridad y videovigilancia

* Aire acondicionado y chimenea

* Cocina totalmente equipada y de concepto abierto

* Sauna

* Apartamento de invitados

* Sótano y zonas de almacenamiento

* Diseño adaptado para personas con movilidad reducida

La propiedad ofrece además un excelente potencial de personalización futura — sujeto a las correspondientes autorizaciones — con posibilidad de crear un **gimnasio privado, zona wellness, sala de cine, alojamiento adicional para invitados o más espacio habitable**.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. **Guadalmina Baja se encuentra entre Marbella y Estepona**, con fácil acceso a la playa, campos de golf, colegios internacionales, hoteles de lujo, restaurantes, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara.

Una combinación poco frecuente de **espacio, privacidad, accesibilidad, tecnología y proximidad al mar**, ideal como residencia familiar, exclusiva segunda residencia o inversión a largo ‌plazo.

*La ‌propiedad ‌se ‌vende sin ‌amueblar. ‌Algunas ‌fotografías ‌han sido decoradas ‌virtualmente; ‌el ‌mobiliario, decoración y elementos de estilismo ‌mostrados en dichas ‌imágenes ‌no ‌están ‌incluidos ‌en ‌la ‌venta.*

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Características

Posición: Primera línea de Playa, Primera línea de Golf, Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación: Orientación Sur
Estado: Excelente estado de conservación
Piscina: Piscina Privada
Climatización: Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea, Suelo Radiante, Baño
Vistas: Vistas al Mar, Vistas a Montaña, Vistas a Golf, Vistas a Playa, Vistas Panorámicas, Vistas a Piscina
Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite, WiFi, Gimnasio, Sauna, Aprtmnt. Huéspedes, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para minusválidos, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Barbacoa, Doble acristalamiento, Domotica, 24 Horas Recepción, Servicio de Autobuses, Alojamiento del personal, Establos, Fibra óptica
Muebles: Sin Amueblar, Opcionales
Cocina: Cocina Equipada
Jardin: Jardín Privado
Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas
Aparcamiento: Párking Cubierto, Párking Libre
Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas
Categoría: Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Lujo, Contemporáneo

Villa - Chalet · Guadalmina Baja

Características

Ubicación

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